Vila Clementino · São Paulo
Auren Studios Vila Clementino
Studio a 1 dormitório de 21 a 31 m²
Em construção · entrega 07/2029
Atualizado em
Studios de 21 e 23 m² e plantas de 1 dormitório com 30 e 31 m² na Vila Clementino, a nove minutos do Ibirapuera, com piscina na cobertura. Em construção, entrega em julho de 2029.
- Metragem
- 21 a 31 m² privativos
- Situação
- Em construção
- Entrega
- 07/2029
- Torres
- 1 torre · 20 pavimentos
O empreendimento
Auren Studios Vila Clementino chega como mais um marco em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo. Na Vila Clementino, mobilidade, infraestrutura e potencial de valorização caminham juntos. A poucos minutos das estações Estação AACD-Servidor e Estação Hospital São Paulo, e a apenas 9 minutos do Parque Ibirapuera, o endereço conecta a energia da cidade ao equilíbrio do verde, próximo ao Hospital São Paulo e à Universidade Federal de São Paulo. Um cenário ideal para morar ou investir com liquidez e segurança.
As plantas acolhem o essencial: seu conforto. São Studios de 21m² e 23m², além de 30m² com 1 suíte e 31m² com 1 dormitório, com layouts inteligentes, funcionais e pensados para o dia a dia. Auren é luz, vitalidade e presença — um projeto que une praticidade, clareza e valor em cada detalhe.
Nas áreas comuns, o equilíbrio entre movimento e pausa define a experiência. No rooftop, Fitness, Fitness Externo, Solário, Piscina e Churrasqueira criam um refúgio elevado. No 2º pavimento, Lavanderia Coletiva e Coworking trazem conveniência à rotina. No térreo, Lobby, Espaço para Minimarket, Lounge Festas, Delivery e Bicicletário completam um lazer pensado para viver com energia, foco e bem-estar.
Auren Studios by Trisul. Seu pronto de luz dentro da cidade.
O olhar de engenheira
O que eu analiso neste empreendimento
- 01
Só os studios são de mercado livre. As plantas de 30 e 31 m² são habitação de interesse social e de mercado popular: quem compra comprova renda familiar de até 6 ou até 10 salários mínimos. Eu separo isso na primeira conversa.
- 02
O material da construtora fala em demanda de médicos residentes e estudantes da Unifesp. Eu confiro com número: quantos studios estão para alugar por perto e quanto tempo ficam vazios.
- 03
Studio de 21 m² é o menor que eu analisei. Enquanto a personalização da Trisul estiver aberta, dá para mudar tomada e bancada sem quebrar nada depois. Eu testo o layout com os seus móveis antes da compra.
Plantas
4 plantas
Localização
Vila Clementino · São Paulo
- Esporte Clube Sírio5 min
- Avenida República do Líbano6 min
- Parque Ibirapuera9 min
- Estação AACD-Servidor10 min
- Aeroporto de Congonhas12 min
- Estação Hospital São Paulo15 min
Lazer e áreas comuns
- Fitness
- Fitness Externo
- Solário
- Piscina
- Churrasqueira
- Lavanderia Coletiva
- Coworking
- Lobby
- Espaço para minimercado
- Lounge Festas
- Delivery
- Bicicletário
Imagens
Perspectivas ilustradas
Imagem 1 de 12
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