Vila Clementino · São Paulo
FC44 Vila Clementino
Studio de 23 m²
Em construção · entrega 12/2026
Atualizado em
Setenta studios de 23 e 25 m², todos não residenciais, numa torre só de investimento na Vila Clementino, entre as estações Hospital São Paulo e Santa Cruz. Em obras, entrega prevista para dezembro de 2026.
- Metragem
- 23 m² privativos
- Situação
- Em construção
- Entrega
- 12/2026
- Torres
- 1 torre
O empreendimento
Na Vila Clementino, estrategicamente posicionado no eixo da Av. Paulista, nasce mais um novo Trisul: FC44 Vila Clementino. O Bairro Vila Clementino consolida-se como um dos locais mais valorizados para investimento em São Paulo. Entre o Parque do Ibirapuera e o Parque da Aclimação, ele combina o dinamismo da vida urbana com a proximidade de áreas verdes. As estações de Metrô Hospital São Paulo (Linha Lilás) e Santa Cruz (Linha Azul), potencializam a mobilidade e conectividade da região.
Os studios possuem 23m², e suas plantas são projetadas para otimizar espaço e praticidade, resultando em menor necessidade de manutenção. Uma escolha inteligente que prioriza retorno e minimiza custos para o investidor. Sua torre é totalmente independente com um projeto sofisticado assinado por renomados profissionais.
Com lazer na cobertura, o empreendimento conta com sky bar, fitness, yoga, solário, lounge externo, sala de reunião, coworking, lavanderia coletiva, central delivery e lobby.
Invista no endereço que multiplica seu retorno em São Paulo. FC44 Vila Clementino, escolha perfeita para investimentos inteligentes e ganhos consistentes!
O olhar de engenheira
O que eu analiso neste empreendimento
- 01
O prédio inteiro é não residencial: os 70 studios aceitam locação por temporada, e o lazer é só deles. Eu leio a convenção com você, porque é ela que vai definir check-in, portaria e uso do rooftop quando a torre estiver cheia de hóspedes.
- 02
Quatro dos setenta studios são acessíveis, com 25 m². Perto de tantos hospitais, é a unidade que eu olho primeiro para quem pensa em alugar para paciente ou acompanhante: largura de porta, banheiro e altura da bancada.
- 03
São 381 m² de áreas comuns para 70 studios, com fitness, yoga e sky bar no rooftop. Área comum grande em prédio pequeno pesa no rateio do condomínio. Eu faço essa conta com você antes da compra, porque é ela que sai do aluguel todo mês.
Plantas
2 plantas
Localização
Vila Clementino · São Paulo
- Shopping Santa Cruz4 min
- Hospital São Paulo5 min
- ESPM5 min
- Hospital do Rim6 min
- Parque Ibirapuera6 min
- Avenida Paulista7 min
Lazer e áreas comuns
- Central Delivery
- Espaço para minimercado
- Fitness
- Lavanderia
- Lounge Externo
- Sky Bar
Imagens
Perspectivas ilustradas e fotos reais
Imagem 1 de 11
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